KOOP uw droom

Heeft u een Woning van ouders of grootouders, waar u altijd op zondag op de koffie kwam en waar de liefdevolle geur nog in de lucht hangt? Of een eerste eigen appartementje dat je met de verzameling van alle gaar meubeltjes eigenhandig ingericht hebt? Of heeft u een villa die te groot geworden is en waarvan de tuin teveel onderhoud vereist? Is u relatie met u partner stukgelopen en zoeken jullie naar de juiste oplossing voor jullie beiden?

Mocht u overwegen om u eigendom of de eigendom van u familie te verkopen aarzel niet om ons om advies te vragen. We willen u graag leren kennen, vrijblijvend luisteren naar u verhaal en samen ontdekken of we de juiste makelaar voor u zijn.

Ook een eigendom kopen is een avontuur op zich. Super spannend en soms een beetje angstaanjagend. We begeleiden u graag in het hele traject van ‘kopen’. We geven advies en bieden begeleiding aan van A tot Z.



Huis te OLEN (2250)

€ 465.000

Algemeen
Prijs
:
€ 465.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.937
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Geelseweg 37, 2250 OLEN
Bewoonbare opp.
:
260 m²
Grondoppervlakte
:
3358 m²
Voorgevel
:
20,75 m
Perceel breedte
:
28,3 m
Bouwjaar
:
1932
Omschrijving

VANAFPRIJS! Deze woning wordt te koop aangeboden met een vanafprijs vastgelegd op € 465.000,00. Deze prijs ligt onder de marktwaarde en biedt de koper de mogelijkheid een bod uit te brengen.

 

Dit uniek handelshuis met authentieke elementen is misschien de charmante hoeve waar u naar op zoek bent!

 

U komt binnen in een ruime inkomhal met aansluitend een prachtige woonkamer. Ziet u zichzelf na een lange werkdag al tot rust komen bij de haard? In deze ruimte is het zalig vertoeven.

Ook de eetkamer met bureau is voorzien van een gezellige kachel. Van hieruit kan je genieten van het zicht op de tuin. De keuken werd praktisch ingedeeld, al het nodige comfort is hier aanwezig.

Via de nachthal kan je de badkamer en slaapkamers (met inbouwkasten) bereiken.

 

Vervolgens zal u aangenaam verrast zijn door de 'tweede woonkamer'. Deze wordt gekenmerkt door ruimtelijkheid omwille van het hoge plafond en open trap naar de verdieping, maar ook door de prachtige lichtinval door de grote raampartijen.

De verdieping biedt plaats voor de derde slaapkamer. De veranda, kelder en zolder (bereikbaar via vaste trap) maken deze woning compleet.

Momenteel wordt de zolder gebruikt als opbergruimte maar indien gewenst kan de zolder afgewerkt worden om extra kamers te voorzien.

 

De volledige woning is voorzien van parketvloer of tegelvloer in natuursteen, hoogwaardige kwaliteit is in dit pand duidelijk zichtbaar. Rolluiken zijn gedeeltelijk aanwezig.

 

Het perceel van 33a58ca is omheind en volledig afsluitbaar. Er zijn een aantal parkeerplaatsen voor de woning aanwezig.

De tuin biedt ruimte voor een terras. De open bijbouw, die nu voornamelijk dienst doet voor opslag van hout, kan als overdekt terras gebruikt worden.

 

Deze unieke eigendom verder ontdekken?

Het perceel omvat een ruime werkplaats met verdieping (voorzien van een lift) en toonzaal. Aan opbergplaats zal je hier zeker geen gebrek hebben, echter biedt deze ruimte van maar liefst 400m² zoveel mogelijkheden dat deze zeker de moeite waard is om te bekijken.

 

Waarom wonen in Olen? Wel, Olen is vooral bekend voor zijn legende 'De pot met drie oren' maar deze gemeente in de provincie Antwerpen heeft uiteraard nog veel meer te bieden. Een fraai dorpsplein met prachtige pottenfontein, Domein Teunenberg waar je als wandelaar op een domein van 64 ha terecht kan, het Olens Broek een prachtig natuurreservaat te midden van de netevallei, ... noem maar op! Olen is een bruisende gemeente waar jong en oud hun gading kunnen vinden.

 

Deze woning verdient echt uw aandacht! We nodigen u daarom graag uit om samen met ons deze unieke eigendom te ontdekken.

 

Ons advies? Niet twijfelen en maak snel een afspraak via info@immo-myplace.be of via 0478/24.33.67! Wij geven graag meer uitleg en antwoorden op al uw vragen bij een warm gesprek.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20180822-0002083317-1
E spec
:
468 kWh/m².jaar
E totaal
:
468 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette
Comfort buiten
:
Atelier
Bestemming
:
Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Opslagplaats - loods - hangaar, Werkplaats
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat