KOOP uw droom

Heeft u een Woning van ouders of grootouders, waar u altijd op zondag op de koffie kwam en waar de liefdevolle geur nog in de lucht hangt? Of een eerste eigen appartementje dat je met de verzameling van alle gaar meubeltjes eigenhandig ingericht hebt? Of heeft u een villa die te groot geworden is en waarvan de tuin teveel onderhoud vereist? Is u relatie met u partner stukgelopen en zoeken jullie naar de juiste oplossing voor jullie beiden?

Mocht u overwegen om u eigendom of de eigendom van u familie te verkopen aarzel niet om ons om advies te vragen. We willen u graag leren kennen, vrijblijvend luisteren naar u verhaal en samen ontdekken of we de juiste makelaar voor u zijn.

Ook een eigendom kopen is een avontuur op zich. Super spannend en soms een beetje angstaanjagend. We begeleiden u graag in het hele traject van ‘kopen’. We geven advies en bieden begeleiding aan van A tot Z.



Huis te SCHERPENHEUVEL (3270)

€ 325.000

Algemeen
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 634
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Lobbensestraat 202, 3270 SCHERPENHEUVEL
Bewoonbare opp.
:
145 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
905 m²
Bouwjaar
:
1959
Omschrijving

Zoekt u een leuke en trendy woning? Misschien is deze aanbieding wel precies wat u zoekt!

 

Gelegen in een rustige en doodlopende straat nabij de stad Scherpenheuvel - Zichem, vinden we deze charmante, open bebouwing op een mooi perceel van 9a 5ca terug.

 

Geen zin in verbouwingen? De woning werd recent verbouwd en gerenoveerd waardoor ze volledig instapklaar is. Ideaal als woning voor jonge koppels en jonge gezinnen.

 

Het gelijkvloers omvat:

 

- een inkomhal met trap naar de bovenverdieping en toegang naar de kleine kelderruimte;

- een mooie woon- en eetruimte met zicht op het terras en de tuin;

- een ruime keuken met eethoek voorzien van inductie kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak;

- prachtig badkamer met inloopdouche, bad, toilet en dubbele lavabo;

- bergruimte met plaats voor wasmachine en droogkast, verwarmingsketel op mazout.

 

Via de trap bereiken we de eerste verdieping die ruimte biedt voor 3 slaapkamers, allemaal voorzien van airco. De toiletruimte is momenteel enkel ingericht met lavabo en toilet maar biedt plaats om bijvoorbeeld ook een douche te voorzien.

De bovenverdieping is voorzien van laminiaatvloer. De zolder is bereikbaar via een luik in één van de slaapkamers.

 

Het terras aan de achterzijde van de woning is voorzien in tegels en geeft uitzicht op de zuidgerichte tuin, ideaal om volop te kunnen genieten.

 

Voor en langs de woning is er voldoende ruimte om te parkeren.

 

Verder is er nog een tuinberging aanwezig waar u gemakkelijk uw fietsen e.d. kan plaatsen. Hier bevindt zich ook de stookolietank.

 

 

De grootste troeven van de woning:

 

- Recent gerenoveerd en instapklaar

- Rustige ligging in een doodlopende straat

- Gunstige ligging nabij centrum van Scherpenheuvel en oprit autostrade (E314)

- Aangename zuid georiënteerde tuin

- Aanwezigheid van 3 slaapkamers

- Ruime keuken en badkamer

 

 

Ons advies? Niet twijfelen en maak snel een afspraak via info@immo-myplace.be of via 013/33.69.00

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20191207-0002225825-res-1
E spec
:
496 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning
Indeling
Kelder
:
6,0 m²
Inkomhal
:
6,0 m²
Eetkamer
:
15,0 m²
Keuken
:
10,0 m²
Badkamer 1
:
17,5 m²
Berging
:
8,0 m²
Living
:
35,0 m²
Overloop
:
4,0 m²
Toilet 1
:
4,6 m²
Slaapkamer 1
:
9,2 m²
Slaapkamer 2
:
15,5 m²
Slaapkamer 3
:
15,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat