KOOP uw droom

Heeft u een Woning van ouders of grootouders, waar u altijd op zondag op de koffie kwam en waar de liefdevolle geur nog in de lucht hangt? Of een eerste eigen appartementje dat je met de verzameling van alle gaar meubeltjes eigenhandig ingericht hebt? Of heeft u een villa die te groot geworden is en waarvan de tuin teveel onderhoud vereist? Is u relatie met u partner stukgelopen en zoeken jullie naar de juiste oplossing voor jullie beiden?

Mocht u overwegen om u eigendom of de eigendom van u familie te verkopen aarzel niet om ons om advies te vragen. We willen u graag leren kennen, vrijblijvend luisteren naar u verhaal en samen ontdekken of we de juiste makelaar voor u zijn.

Ook een eigendom kopen is een avontuur op zich. Super spannend en soms een beetje angstaanjagend. We begeleiden u graag in het hele traject van ‘kopen’. We geven advies en bieden begeleiding aan van A tot Z.



Huis te SCHAFFEN (3290)

€ 375.000

Algemeen
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.472
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Diestsebaan 13, 3290 SCHAFFEN
Bewoonbare opp.
:
295 m²
Woongedeelte
:
25 m²
Grondoppervlakte
:
740 m²
Bouwjaar
:
1992
Omschrijving

VANAFPRIJS! Deze woning wordt te koop aangeboden via een vanafprijs vastgelegd op € 375.000,00. Deze prijs bevindt zich onder de marktwaarde en geeft de koper de kans om een bod uit te brengen dat hoger ligt dan de vanafprijs.

 

Waarom het aangenaam wonen is in Schaffen?

Schaffen is vooral bekend omwille van het opleidingscentrum van het Belgisch leger voor parachutisten en het militair vliegveld die er gevestigd zijn.

Als deelgemeente van de stad Diest ligt het dorp op de overgang van de Kempen naar het Hageland.

 

De woning is gelegen in het centrum van Schaffen, op de verbindingsweg van Diest naar Beringen.

Alle commerciële activiteiten zoals: bank, bakker, winkel, restaurant, café, ... en scholen zijn in de onmiddellijke omgeving te vinden.

Ook met het openbaar vervoer kan je niet beter gelegen zijn, een bushalte vlakbij de woning, het station van Diest op slechts 5 minuten. Een fantastische locatie, ideaal toch!

 

Indeling van de woning?

 

Momenteel is de woning ingericht als handelspand, hierdoor zijn de leefruimtes niet ingericht als typische woonruimtes. U zal dus zeker uw verbeelding moeten gebruiken.

De plannen bijgevoegd bij de foto's geven aan welke ruimtes zich waar situeren. De namen van deze ruimtes zijn op de foto's vermeldt zodat u zich een beter beeld kan vormen.

 

Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, eetplaats, salon, keuken met eethoek (de valse wand in gyproc kan eenvoudig verwijderd worden, hierdoor wordt de open keuken opnieuw gecreëerd), bergruimte, dubbele garage met elektrisch bedienbare poorten, kantoorruimte 1, kantoorruimte 2.

 

Verdieping: Mezzanine, 3 slaapkamers, badkamer met dubbel bad, berging, gang, toilet en terras. De mezzanine en 2 slaapkamers geven toegang tot het terras aan de voorzijde van de woning.

 

De aangename ruimtes, de openheid met de mezzanine, de mooie lichtinval, ... maken dat deze woning een zeer aangename thuis kan worden.

 

Wonen en van thuis uit werken is hier ook zeker mogelijk. Op de plannen zal je zien dat een kantoorruimte voorzien is.

Uw zaak is op deze baan zeker zichtbaar, een echt commercieel pluspunt!

 

Belangrijke weetjes?

 

- Zolder aanwezig, toegankelijk via zolderluik in de gang

- Verwarming op stookolie

- Ramen in hout, voorzien van dubbele beglazing

- EPC 232 kWh/m²

- Airco aanwezig

 

Wenst u een bezoek te plannen of heeft u meer informatie nodig? Neem dan zeker even contact met ons op via 013/33.69.00 of via info@immo-myplace.be.

 

 

 

 

 

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20161009-0001901344-1
E spec
:
232 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning, Garagepoort met afstandsbediening
Bestemming
:
Commercieel + woning
Indeling
Garage
:
40,5 m²
Berging
:
12,0 m²
Keuken met eethoek
:
35,0 m²
Eetkamer
:
24,0 m²
Inkomhal
:
8,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Kantoorruimte 1
:
35,0 m²
Kantoorruimte 2
:
8,0 m²
Salon
:
25,0 m²
Slaapkamer 1
:
27,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²
Slaapkamer 3
:
15,0 m²
Badkamer 1
:
20,0 m²
Berging
:
2,5 m²
Gang
:
5,5 m²
Mezzanine
:
20,0 m²
Terras
:
15,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat