KOOP uw droom

Heeft u een Woning van ouders of grootouders, waar u altijd op zondag op de koffie kwam en waar de liefdevolle geur nog in de lucht hangt? Of een eerste eigen appartementje dat je met de verzameling van alle gaar meubeltjes eigenhandig ingericht hebt? Of heeft u een villa die te groot geworden is en waarvan de tuin teveel onderhoud vereist? Is u relatie met u partner stukgelopen en zoeken jullie naar de juiste oplossing voor jullie beiden?

Mocht u overwegen om u eigendom of de eigendom van u familie te verkopen aarzel niet om ons om advies te vragen. We willen u graag leren kennen, vrijblijvend luisteren naar u verhaal en samen ontdekken of we de juiste makelaar voor u zijn.

Ook een eigendom kopen is een avontuur op zich. Super spannend en soms een beetje angstaanjagend. We begeleiden u graag in het hele traject van ‘kopen’. We geven advies en bieden begeleiding aan van A tot Z.



Huis te OOSTHAM (3945)

€ 249.000

Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 631
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Iepstraat 11, 3945 OOSTHAM
Bewoonbare opp.
:
145 m²
Woongedeelte
:
32 m²
Grondoppervlakte
:
1082 m²
Bouwjaar
:
1959
Omschrijving

VANAFPRIJS!

Deze woning wordt aangeboden via een vanafprijs € 249.000,00. Deze prijs bevindt zich onder de marktwaarde en geeft de koper de mogelijkheid een bod uit te brengen dat hoger ligt dan de vanafprijs.

 

Op zoek naar een leuke woning? Deze op te frissen, charmante open bebouwing op 10a82ca, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Ham, zou wel eens ideaal kunnen zijn.

Pluspunt aan de ligging van deze woning: nabijheid van de op- en afrit E313 en een vlotte verbinding naar Leopoldsburg en Geel.

 

Indeling  van de woning:

 

Gelijkvloers

Via de inkomhal, met trap naar de bovenverdieping, betreedt u deze gezellige woning. De inkomhal geeft directe toegang naar de ruime leefruimte en de praktische keuken.

Via de keuken kan u kelderruimte bereiken.

De badkamer is voorzien van lavabo, bad en toilet. Aansluitend is er nog een wasplaats waar ook nog een douche aanwezig is.

De aangename veranda met zicht op de tuin maakt de woning op het gelijkvloers compleet.

 

Het gelijkvloers is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

 

Verdieping

De verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en een dressing / bergruimte.

 

Tuin

De zuidwest gerichte tuin is uitgerust met een tuinhuis en garage.

 

 

Een aantal zaken werden reeds vernieuwd:

- Nieuwe ramen voorzien van dubbele beglazing;

- Volledig nieuw, geïsoleerd dak en goten;

- Vernieuwde verwarming op aardgas (mazoutton werd geneutraliseerd);

 

 

Ons advies? Niet twijfelen en maak snel een afspraak via info@immo-myplace.be of via 013/33.69.00! Wij geven graag meer uitleg en antwoorden op al uw vragen bij een warm gesprek.

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20210421-0002404704-RES-1
E spec
:
427 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Comfort buiten
:
Veranda, Tuinhuis
Indeling
Kelder
:
8,0 m²
Inkomhal
:
7,5 m²
Keuken
:
14,8 m²
Living
:
32,0 m²
Wasplaats
:
16,5 m²
Veranda
:
20,0 m²
Tuinberging
:
6,0 m²
Berging
:
5,2 m²
Slaapkamer 1
:
10,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Slaapkamer 3
:
15,0 m²
Dressing
:
4,1 m²
Nachthal
:
3,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat