KOOP uw droom

Heeft u een Woning van ouders of grootouders, waar u altijd op zondag op de koffie kwam en waar de liefdevolle geur nog in de lucht hangt? Of een eerste eigen appartementje dat je met de verzameling van alle gaar meubeltjes eigenhandig ingericht hebt? Of heeft u een villa die te groot geworden is en waarvan de tuin teveel onderhoud vereist? Is u relatie met u partner stukgelopen en zoeken jullie naar de juiste oplossing voor jullie beiden?

Mocht u overwegen om u eigendom of de eigendom van u familie te verkopen aarzel niet om ons om advies te vragen. We willen u graag leren kennen, vrijblijvend luisteren naar u verhaal en samen ontdekken of we de juiste makelaar voor u zijn.

Ook een eigendom kopen is een avontuur op zich. Super spannend en soms een beetje angstaanjagend. We begeleiden u graag in het hele traject van ‘kopen’. We geven advies en bieden begeleiding aan van A tot Z.



Huis te AARSCHOT (3200)

€ 249.000

Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 654
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Gijmelsesteenweg 190, 3200 AARSCHOT
Grondoppervlakte
:
1077 m²
Bouwjaar
:
1956
Omschrijving

VANAFPRIJS! Deze woning wordt te koop aangeboden via een vanafprijs vastgelegd op € 249.000,00. Deze prijs bevindt zich onder de marktwaarde en geeft de koper de kans om een bod uit te brengen dat hoger ligt dan de vanafprijs.

 

Wonen in Langdorp, deelgemeente van Aarschot, of zoals door de omgeving beter gekend als 'Gijmel', is een aanrader voor al wie houdt van een rustige omgeving.

 

Rustig, maar toch op slechts een kleine 10 minuten verwijderd van het centrum van Aarschot.

 

Wist je dat Langdorp een eigen spoorweghalte heeft? Deze is op minder dan 5 minuten te bereiken en ligt op slechts 1km verwijderd van de woning. De spoorlijn maakt verbinding tussen Leuven en Hasselt. Ideaal dus als vervoer voor woon-werk verplaatsingen.

 

Deze te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van 10a 77ca is zeker de moeite om te komen bekijken.

 

Indeling van de woning:

 

Gelijkvloers:

Inkomhal met trap naar bovenverdieping, leefruimte, keuken (enkel kasten), woonkamer, badkamer met lavabo, bad en toilet, veranda, CV-ruimte, wasplaats met toilet;

Dubbele garage;

Polyvalente ruimte of atelier;

 

Verdieping:

3 slaapkamers, nachthal;

 

Zolder:

Ruime zolder bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid voor extra kamer te creëren.

 

In de prachtige tuin is het aangenaam vertoeven, het zicht op de groene, bosrijke omgeving maakt dat deze tuin een echte troef is voor deze woning.

 

 

GROOTSTE TROEVEN VAN DE WONING

 

- Gunstige ligging nabij station NMBS

- Prachtige tuin met zicht op groene en bosrijke omgeving

- 3 slaapkamers + zolder die mogelijkheden biedt

- Rolluiken aanwezig

- Polyvalente ruimte of atelier aanwezig

- Dubbele garage aanwezig

 

Heeft u interesse in deze woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via 013/33.69.00 of info@immo-myplace.be.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20210421-0002404208-RES-1
E spec
:
1.052 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Enkel
Indeling
Veranda
:
6,0 m²
Leefruimte met open keuken
:
25,0 m²
Living
:
32,0 m²
Keuken
:
8,0 m²
Kelder
:
10,0 m²
Inkomhal
:
8,0 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
Washok
:
16,0 m²
Garage
:
40,0 m²
Polyvalente ruimte
:
40,0 m²
Stookkamer
:
2,0 m²
Nachthal
:
8,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
12,0 m²
Slaapkamer 3
:
10,0 m²
Zolder
:
40,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat