KOOP uw droom

Heeft u een Woning van ouders of grootouders, waar u altijd op zondag op de koffie kwam en waar de liefdevolle geur nog in de lucht hangt? Of een eerste eigen appartementje dat je met de verzameling van alle gaar meubeltjes eigenhandig ingericht hebt? Of heeft u een villa die te groot geworden is en waarvan de tuin teveel onderhoud vereist? Is u relatie met u partner stukgelopen en zoeken jullie naar de juiste oplossing voor jullie beiden?

Mocht u overwegen om u eigendom of de eigendom van u familie te verkopen aarzel niet om ons om advies te vragen. We willen u graag leren kennen, vrijblijvend luisteren naar u verhaal en samen ontdekken of we de juiste makelaar voor u zijn.

Ook een eigendom kopen is een avontuur op zich. Super spannend en soms een beetje angstaanjagend. We begeleiden u graag in het hele traject van ‘kopen’. We geven advies en bieden begeleiding aan van A tot Z.



Huis te DIEST (3290)

€ 595.000

Algemeen
Prijs
:
€ 595.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.560
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Postbaan 32, 3290 DIEST
Grondoppervlakte
:
826 m²
Bouwjaar
:
2002
Omschrijving

VANAFPRIJS!

Deze woning wordt te koop aangeboden via een vanafprijs vastgesteld op 595.000 euro. Deze prijs bevindt zich onder de marktwaarde en geeft de koper de mogelijkheid een bod uit te brengen dat hoger ligt dan de vanafprijs.

 

Droom je van een woning waar ruimtelijkheid, kwaliteit en een oase van rust te vinden zijn? Dan is dit pareltje zeker iets voor jou!

Deze ruime en moderne vrijstaande villa op een perceel van 8a26ca is tot in de puntjes verzorgd en steeds met veel liefde onderhouden.

De moderne architectuur valt meteen op in het straatbeeld.

 

LIGGING

Gelegen nabij oprit E313 (+- 9km Oprit Paal), oprit E314 (+- 7km Halen) en het station van Diest (+- 3km) met gemakkelijke verbindingen naar Antwerpen, Brussel, Hasselt, Leuven, Kust, ... en diverse verbindingen met De Lijn.

Het centrum van Diest bevindt zich op slechts een kleine 3km. Winkels, scholen, e.d. zijn dus zeer goed bereikbaar.

 

BUITENOMGEVING

Is privacy voor u belangrijk? Het perceel is volledig omheind en afgesloten met een diversiteit aan beplanting. Vooraan zijn er twee automatisch schuif-poorten aanwezig.

De schuif-poorten geven ieder uit op een carport. De voortuin is volledig aangelegd: verharding in klinkers en groene aanplanting.

De prachtig onderhouden tuin is een zalige plek voor iedereen met groene vingers. Hier is het echt genieten van rust en privacy.

Wat heeft de tuin allemaal te bieden?

Een aangelegd terras in natuursteen en hout, een vijver met aangrenzend een tweede overdekte terras, verharde paden in klinkers, prachtige beplanting, ...

 

INTERIEUR

GELIJKVLOERS

Inkomhal met gastentoilet

Bureau ruimte met zithoek en zicht op de voortuin (eventueel extra slaapkamer indien gewenst)

Open keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, frigo, oven, kookvuur, dampkap en ontbijthoek

Ruime eethoek

Woonruimte met gashaard en zicht op de prachtige tuin

VERDIEPING

Zeer ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet, douche en make-up tafel

Slaapkamer 1 met volledig ingebouwde kastenwand

Slaapkamer 2 met volledig ingebouwde kastenwand en luik naar de zolder

Ruime tv/zithoek met groot raam en zicht op het gelijkvloers via de vide

Berging / wasplaats

Veel lichtinval door de beglazing in het dak

KELDER

Bergruimte en CV-ruimte

ZOLDER

Toegankelijk via luik

 

EXTRAATJES

- Airco

- Vloerverwarming

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220719-0002643729-RES-1
E spec
:
206 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Airconditioning, Vloerverwarming
Comfort buiten
:
Vijver, Carport
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat