Huis te KORTENAKEN (3470)

€ 485.000

Algemeen
Prijs
:
€ 485.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.456
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Klipgaardestraat 53a, 3470 KORTENAKEN
Bewoonbare opp.
:
210 m²
Woongedeelte
:
54 m²
Grondoppervlakte
:
825 m²
Bouwjaar
:
2009
Omschrijving

VANAFPRIJS!!! Deze eengezinswoning wordt te koop aangeboden via een vanafprijs vastgelegd op € 485.000,00. Deze prijs bevindt zich onder de marktwaarde en geeft de koper de kans om een bod uit te brengen dat hoger ligt dan de vanafprijs.

 

Deze prachtige, vrijstaande woning in pastorij-stijl wacht op u!

 

Je komt binnen in een mooie inkomhal, met trap en toilet, die toegang geeft tot de ruime leef- en eetruimte.

Deze ruimte biedt door de vele ramen een zee aan licht, hier is het zalig vertoeven. Ziet u zichzelf na een lange werkdag al tot rust komen bij de gashaard? In deze woning is het mogelijk. Het zicht op de tuin en het terras is een zeker een pluspunt.

Extra troef? De prachtige parketvloer zorgt voor de extra warme sfeer in deze ruimte.

 

Vervolgens kom je in de volledig ingerichte keuken. Ook van hieruit heeft u zicht op de tuin en het terras.

Alle comfort is hier aanwezig: vaatwasser, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak, fornuis, inbouw koffiemachine, ...

Verder vindt u op het gelijkvloers een berging die aansluit aan de keuken, een wasplaats (met extra douche) met buitendeur en een rechtstreekse toegang naar de garage.

De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare poort.

 

Op de verdieping is er ruimte voor 3 slaapkamers. Ook deze zijn voorzien van een prachtige parketvloer.

De zeer ruime badkamer is uitgerust met ligbad, douche en dubbele lavabo. Deze is volledig betegeld.

De overloop en het aparte toilet maken de verdieping compleet.

 

Via een luik kan u de zolder bereiken. De zolder is momenteel niet afgewerkt en kan dienst doen als bergruimte.

Echter biedt deze ruimte wel mogelijkheden indien nodig.

Het dak is geïsoleerd.

 

De tuin is volledig omheind en voorzien van een poort.

 

Belangrijk om te weten:

 

De woning is voorzien van een alarmsysteem.

De woning is voorzien van automatische rolluiken, vliegenramen aanwezig.

Er is domotica aanwezig.

Er zijn zonnepanelen aanwezig.

De oprit en het terras zijn aangelegd met klinkers.

 

 

Geef ons een seintje en maak een afspraak via het nummer 013/33.69.00 of stuur een mailtje naar info@immo-myplace.be. Het My Place team helpt u graag verder.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20211009-0002473406-res-1
E spec
:
96 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Alarm, Domotiek
Comfort buiten
:
Automatische rolluiken, Zonnepanelen
Indeling
Garage
:
20,7 m²
Inkomhal met toilet
:
10,8 m²
Leefruimte
:
53,6 m²
Keuken
:
19,6 m²
Berging
:
6,4 m²
Wasplaats
:
10,7 m²
Slaapkamer 1
:
15,8 m²
Slaapkamer 2
:
23,9 m²
Slaapkamer 3
:
26,9 m²
Badkamer 1
:
16,0 m²
Overloop
:
5,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat