Villa te HERSELT (2230)

€ 495.000

Algemeen
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.836
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Aarschotsesteenweg 148C, 2230 HERSELT
Bewoonbare opp.
:
284 m²
Grondoppervlakte
:
2737 m²
Bouwjaar
:
1991
Omschrijving

VANAFPRIJS

Deze woning wordt te koop aangeboden via een vanafprijs vastgelegd op € 495.000,00. Deze prijs bevindt zich onder de marktwaarde en geeft de koper de kans om een bod uit te brengen dat hoger ligt dan de vanafprijs.

 

Zoekt u een woning waarin uw zorgbehoevende ouders kunnen inwonen maar geniet u toch graag van uw privacy?

Deze woning met studio (2 aparte ingangen / 2 aparte keukens / 2 aparte leefruimtes / ... is uitermate geschikt als zorgwoning.

 

Heeft u een tiener in huis die nood heeft aan veel ruimte en een eigen plek?

Deze woning met studio en maar liefst 5 slaapkamers biedt zoveel mogelijkheden.

 

Zoekt u een woning waar u uw eigen zaak als kapper, kinderopvang, kinesist, ... kan uitoefenen? Wonen bij uw werk maar toch voldoende apart om werk en privé gescheiden te houden?

Deze woning met studio is uitermate geschikt om uw beroep bij uw thuis uit te oefenen.

 

Voelt u zich aangesproken door één van de hierboven beschreven scenario's?

Zoek niet verder, u bent hier aan het juiste adres.

 

Deze unieke eigendom met zwembad is gelegen op een perceel van 27a 37ca. Zowel het centrum van Herselt als het centrum van Aarschot zijn op slechts enkele minuten bereikbaar.

 

Indeling van de woning:

 

Studio:

Woon- en eetkamer met open keuken / Slaapkamer / Gang / Badkamer met douche / Toilet

 

Gelijkvloers woning:

Inkomhal / Gastentoilet / Woonkamer met haard / Eetkamer met prachtig zicht naar de tuin en het zwembad / Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek / Sas met verbinding naar kelder en studio

 

Verdieping woning:

Overloop met luik naar de zolderruimte (zolder beschikt over twee veluxramen / 4 Slaapkamers / Badkamer met bad, dubbele lavabo

 

Kelder:

De woning is volledig onderkelderd. Aan opbergruimte zal u hier zeker geen gebrek hebben.

 

Extraatjes en interessante weetjes:

 

Prachtige zuidoost gerichte tuin met zwembad en zalig veel privacy

Zwembad met automatische chloor en Ph regeling, rolluik en solarlamellen

Volledig afgesloten perceel met automatische schuifpoort

Carport aanwezig

De ramen zijn voorzien van veiligheidssloten

Zonwering voorzien in de woonkamer vooraan

Airco en alarmsysteem aanwezig

2 Huisnummers aanwezig

 

Indien gewenst kunnen de aanwezige meubels mee aangekocht worden (momenteel niet inbegrepen in de prijs), vraag er gerust naar bij je bezoek.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20190301-0002136889-RES-1
E spec
:
365 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Agrarisch gebied
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm
Comfort buiten
:
Zwembad, Carport, Rolluiken
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat