Huis te SCHERPENHEUVEL (3270)

€ 145.000

Algemeen
Prijs
:
€ 145.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Prattenborgplein 2, 3270 SCHERPENHEUVEL
Grondoppervlakte
:
88 m²
Bouwjaar
:
1935
Omschrijving

UNIEKE KANS, EEN ECHT KOOPJE!

 

VANAFPRIJS! Deze woning wordt aangeboden via een vanafprijs vastgesteld op € 145.000,00. Deze prijs bevindt zich onder de marktwaarde en geeft de koper de mogelijkheid een bod uit te brengen dat hoger ligt dan de vanafprijs.

 

De woning werd recent gerenoveerd. Een aantal zaken worden momenteel nog door de eigenaar verder afgewerkt, een aantal zaken kan u als koper zelf nog afwerken.

Zo kan u het interieur van het pand toch nog naar uw eigen smaak en wensen afwerken. Ideaal toch?!

 

Scherpenheuvel, een stad in de provincie Vlaams-Brabant en vooral bekend als bedevaartsoord, is de thuisbasis van deze woning. Gelegen vlakbij het centrum, waar diverse eetgelegenheden, cafés, commerciële activiteiten, school,... gelegen zijn. Alsook Diest, het station van Diest of de autostrade, zijn op slechts enkele minuten te bereiken.

 

INDELING GELIJKVLOERS

 

Interessant aan deze woning is de carport (verdere afwerking door koper), u beschikt over uw eigen privé - autostaanplaats met een zeer ruime achterliggende bergruimte. Hier is meer dan voldoende ruimte om diverse zaken zoals fietsen, werkmateriaal, ... noem maar op, op te bergen.

De overdekte inkom maakt dat u uw boodschappen rustig kan uitladen zonder dat u in de regen zou moeten staan.

 

Eens binnen komt u in een vrij ruime inkomhal waar zich ook de gasmeter bevindt. Deze inkomhal zal door de eigenaar nog verder afgewerkt worden, de vloer zal voorzien worden met tegels zoals reeds geplaatst in de keuken.

 

Via de imposante houten trap kan u vervolgens de diverse verdiepingen bereiken.

 

De eerste tussenverdieping biedt ruimte voor een handige bergruimte, zowel schoenen, jassen, kuisgerief als voeding kunnen hier perfect gestockeerd worden.

 

INDELING EERSTE VERDIEPING

 

De eerste verdieping is voorzien voor een ruime leefruimte met open keuken. Het nieuwe gyproc plafond en de muren in de leefruimte werden door de eigenaar reeds voorzien van een eerste laag primer. De houten vloer in de leef- en eetruimte is gedeeltelijk opgeschuurd, als koper zal u zelf instaan voor het plaatsen van een vloerbekleding en plinten. Ook hier heeft u dus voldoende vrijheid om uw eigen interieur vorm te geven.

De keuken (oven, keramische kookplaat en dampkap) werd recent geplaatst en is volledig nieuw. Aangrenzend een fijne berging waar ook de verwarmingsketel aanwezig staat.

Via de keuken is er toegang tot een klein terrasje.

 

De tweede tussenverdieping biedt ruimte voor een apart toilet. Ook dit zal door de eigenaar verder afgewerkt worden.

 

INDELING TWEEDE VERDIEPING

 

Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche en een lavabo.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van 2 toegangsdeuren. Hier heeft u nog de mogelijkheid om de kamer op te splitsen zodat u een extra slaapkamer creëert.

 

Als kers op de taart is er via een luik nog een zolderruimte beschikbaar. Een afgewerkte zolderruimte die perfect dienst kan door als speelzolder, bergruimte, ...

 

Wenst u van deze woning uw droomwoning te maken?

 

Ons advies? Niet twijfelen en maak snel een afspraak via info@immo-myplace.be of via 013/33.69.00! Wij geven graag meer uitleg en antwoorden op al uw vragen bij een warm gesprek.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20210323-0002391645-RES-1
E spec
:
376 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Indeling
Carport
:
20,0 m²
Berging
:
24,0 m²
Inkomhal
:
14,0 m²
Berging
:
9,0 m²
Living
:
35,0 m²
Keuken
:
12,0 m²
Berging
:
4,0 m²
Terras
:
2,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²
Slaapkamer 1
:
25,0 m²
Slaapkamer 2
:
20,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat