Huis te HERSELT (2230)

€ 525.000

Algemeen
Prijs
:
€ 525.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.020
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
2
Adres
:
Blaubergsesteenweg 36L, 2230 HERSELT
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Grondoppervlakte
:
876 m²
Voorgevel
:
9,7 m
Perceel breedte
:
17,5 m
Bouwjaar
:
2021
Omschrijving

VANAFPRIJS

Deze woning wordt te koop aangeboden via een vanafprijs van € 525.000,00. Deze prijs bevindt zich onder de marktwaarde en geeft de koper de mogelijkheid een bod uit te brengen dat hoger ligt dan de vanafprijs.

 

BESCHRIJVING

In Herselt, vinden we deze recente, moderne, open bebouwing terug.

 

De woning bevindt zich langs de Blaubergsesteenweg, de verbindingsweg tussen Herselt en Averbode, op een perceel van 8a 76ca.

De tuin en inrit dienen door de nieuwe eigenaar nog verder aangelegd te worden, hierdoor heeft u dus vrij keuze over de aankleding en inrichting van uw perceel.

 

Aan de voorzijde is de woning voorzien van een carport met directe toegang tot de bergruimte. U moet dus niet met uw boodschappen door regen en wind, heel handig toch?!

 

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Ook vanuit de inkomhal is de bergruimte bereikbaar. Hier kunnen gemakkelijk jassen, schoenen,... opgeborgen worden.

De wasplaats met doucheruimte sluit hierbij mooi aan.

Vervolgens komen we in de woon- en eetkamer met directe aansluiting naar de open keuken. Door de grote raampartijen heeft u zicht op de tuin en geniet u van een prachtige lichtinval in de woning.

De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle hedendaags comfort. Een zalige ruimte voor iedereen die houdt van gezellig samenzijn, koken in bijzijn van vrienden en familie, ... hier is het genieten!

Het zicht op de tuin en de aansluiting met het overdekt terras (nog aan te leggen) maken het plaatje helemaal af.

 

Via de open trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is voorzien van bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Verder is er nog een apart toilet op de verdieping aanwezig.

 

De kelder maakt de rondleiding door de woning compleet.

 

PLUSPUNTEN

- Verwarming op aardgas - vloerverwarming aanwezig

- Zonnepanelen aanwezig

- Conforme elektrische keuring

- Instapklare woning

- Zeer gunstig E-peil: E15 (31kWh/m²jaar)

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.13013-G-OMV-2020000368/EP14809/A001/D01/SD001
E spec
:
31 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Vloerverwarming
Comfort buiten
:
Carport, Zonnepanelen
Indeling
Kelder
:
24,0 m²
Inkomhal
:
5,2 m²
Toilet 1
:
1,6 m²
Berging
:
8,8 m²
Berging
:
7,3 m²
Keuken
:
25,0 m²
Zithoek
:
18,0 m²
Eetkamer
:
12,6 m²
traphal
:
3,4 m²
Carport
:
30,0 m²
Nachthal
:
7,8 m²
Toilet 1
:
1,6 m²
Slaapkamer 1
:
15,4 m²
Slaapkamer 2
:
12,1 m²
Slaapkamer 3
:
12,1 m²
Badkamer 1
:
12,6 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat