maandag, 03 december 2018 08:40

Nieuwe regels in verband met woninghuur in Vlaanderen

Er zijn nieuwe spelregels van toepassing voor wie vanaf 1 januari 2019 een woninghuurovereenkomst afsluit in Vlaanderen.
Ben je van plan om het nieuwe jaar te starten als (ver)huurder? Dan geven wij je alvast deze tien belangrijke nieuwigheden mee:

DE VERHUURDER:

  • Voldoende informatie meegeven in zijn publiciteit, aslook in de huurovereenkomst
  • Enkel de noodzakelijke documenten opvragen met betrekking tot de verhuur van zijn woning
  • Nieuwe verplichte vermeldingen opnemen in de huurovereenkomst. Bijvoorbeeld: of de kosten forfaitair zijn of provisoir (voorschotte).

DE HUURDER:

  • Er zal een lijst van verplichte herstellingen (kleine, dagdagelijkse) opgemaakt worden dat opgevolgd moet worden door de huurder. Deze moet hierover comminiceren met de verhuurder.
  • Als dringende herstellingen langer dan 30 dagen duren, kan de huurder de huurprijs verminderen. 
  • Moet zich verzekeren voor brand- en waterschade. 

ALGEMEEN:

  • Er is een verduidelijking met betrekking tot renovantiehuurovereenkomsten
  • De huurwaarborg kan 3 maanden huur bedragen. 
  • Bepaalde onzekerheden in gavak van overlijden van één van beide partijen worden verduidelijkt. 
  • Er komt een apart huurregime voor studenten. 

 

Wenst u meer informatie of heeft u vragen neem dan contact op met het team van My Place: 013 33 69 00 of rentmeester@immo-myplace.be