Er zijn nieuwe spelregels van toepassing voor wie vanaf 1 januari 2019 een woninghuurovereenkomst afsluit in Vlaanderen.
Ben je van plan om het nieuwe jaar te starten als (ver)huurder? Dan geven wij je alvast deze tien belangrijke nieuwigheden mee:
DE VERHUURDER:
- Voldoende informatie meegeven in zijn publiciteit, aslook in de huurovereenkomst
- Enkel de noodzakelijke documenten opvragen met betrekking tot de verhuur van zijn woning
- Nieuwe verplichte vermeldingen opnemen in de huurovereenkomst. Bijvoorbeeld: of de kosten forfaitair zijn of provisoir (voorschotte).
DE HUURDER:
- Er zal een lijst van verplichte herstellingen (kleine, dagdagelijkse) opgemaakt worden dat opgevolgd moet worden door de huurder. Deze moet hierover comminiceren met de verhuurder.
- Als dringende herstellingen langer dan 30 dagen duren, kan de huurder de huurprijs verminderen.
- Moet zich verzekeren voor brand- en waterschade.
ALGEMEEN:
- Er is een verduidelijking met betrekking tot renovantiehuurovereenkomsten
- De huurwaarborg kan 3 maanden huur bedragen.
- Bepaalde onzekerheden in gavak van overlijden van één van beide partijen worden verduidelijkt.
- Er komt een apart huurregime voor studenten.
Wenst u meer informatie of heeft u vragen neem dan contact op met het team van My Place: 013 33 69 00 of rentmeester@immo-myplace.be